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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲, 但實際動手辦才發現知易行難

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大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家銀行推出的貸款商品又多又雜, 更是讓人眼花撩亂, 不知如何是好?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件,浪費時間精力都不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

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義大犀牛隊下半季竄起,距離半季冠軍愈來愈近,總教練葉君璋用「捕手」出身的高標準,點出球隊戰績上揚的關鍵人物,方克偉苦熬七年等到機會扛大任,「他的表現非常好,也感受到他對於扛起責任是很開心的」。

方克偉職棒生涯七年,在隊中一直不算主力捕手,上場機會也不固定,但今年目前為止出賽七十七場,已經是生涯新高,球隊九月分關鍵爭冠期,教練團更重用他,方克偉回憶,上次球隊打入總冠軍賽,「我一場都沒上,今年算是第一次,蠻興奮的」。

葉君璋是捕手出身,對於捕手要求會特別高,「方克偉跟投手的配合非常富邦銀行車貸好,他的表現,讓投手、守備都有很大的安定感,球隊能走到這一步,真正帶給球隊最明顯不同的人就是方克偉」。

葉君璋解釋,在場上每一顆球都必須經過捕手,「他所需擔起勝敗的機會特別大,教練團給他機會,而我也感受到他很開心能扛起這個責任」;投手群在與方克偉搭配時,也能明顯發現他的配球更大膽。

「七年了」,方克偉笑著說,今年下半季得到比較多的機會,「上場就是希望能夠幫助球隊」,他也感受到自己在與投手搭配上的進步,「葉總帶捕手,不會怕我們失敗,而是會適時的給我們建議」。更多udn報導:長相清秀…他20歲當上竹聯幫大哥.流浪犬遭海潮帶走 青年破筏救援

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桃猿先發投手賽格威主投8局,僅被敲出2支安打,拿下本場MVP。 (黃國峰攝)











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中時電子報





2016年10月5日週三 台北標準時間上午5時52分



合作金庫房屋增貸

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳愛珠】

來臺觀光已成為國際觀光旅客最新首選!全民拚觀光的熱潮不僅帶動國內旅館業投資年增迅速、更吸引國際級連鎖旅館進駐!面對產業結構遽變、對於中高階人才需求急遽攀升的市場需求,中華民國旅館經理人協會日前舉辦「轉向與轉型-雙轉時代的旅宿業發展契機論壇」,邀請知名旅館領袖及臺灣觀光產學業代表共同站台,從產業人才育成政策、業界人才需求因應之道,及教育界從招生至輔導就業等實務面向,提出切中需求的對治良方。

中華民國旅館經理人協會張明琛理事長表示,滿足產業人才需求是目前迫切之務,不僅列為近期業務重點、也將配合跨部門產官學整合,持續推動觀光產業服務升級計畫。為了讓旅宿業更能掌握轉向與轉型的意義與契機,務實解決困難、做好周全準備,期望能就此讓旅宿業的經營主及旅館經理人更清楚掌握脈動,並就此關鍵調整出一條屬於台灣旅宿業的光明大道。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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NBA勇士隊球星柯瑞(Stephen Curry)雖然因感冒缺席練球,但預定美國時間周三要打高球;他將和名將「老虎」伍玆(Tiger Woods)搭配出席在北加州納帕舉辦的高爾夫球職業業餘配對賽,陣容「星光」強度太高,也讓他的勇士隊友伊古達拉(Andre Iguodala)故意喊:「太嫉妒了。」伊古達拉開玩笑說:「太嫉妒了,我應該退賽!」他這番話當然是開玩笑的;也很喜歡打高球、球技精湛的伊古達拉這次也有參賽,他將和高球選手湯馬斯(Justin Thomas)搭配,顯然話題性不足柯瑞配老虎。但他笑說:「我知道自己該做什麼,柯瑞是最有名的球員,他值得這些待遇。」伍玆因背傷長達1年未能出賽PGA戰場,一回舞台和柯瑞搭配,當天無疑將吸引全場視線。勇士總教練柯爾(Steve Kerr)樂觀其成,表示這陣容非常優異。同時他也回憶起自己從前曾和「籃球之神」喬丹(Michael Jordan)的對話,當時喬丹就常和老虎一起切磋高爾夫球技,讓柯爾非常欽佩。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【康和證券投資總監廖繼弘】

盤勢分析:

川普當選後引發全球金融市場動盪,尤其亞股和新興市場,在資金流出下,股匯市大都明顯下跌,只有川普主張美國至上的美股表現非常強勢,道瓊、那斯達克和S&P500指數相繼創新高點,歐股表現也相對穩健強勢,倒是可能受到美貿易保護主義升高影響的陸股,出現利空不跌反漲強勢,創下1月8日後反彈新高點,帶動新興市場和亞股反彈。

台股11月中前在外資明顯轉為賣超權值股下拉回整理,指數相繼跌破由7,999低點延伸之中期上升線、13周季線及26周半年線支撐,向2年線尋求支撐後才止跌反彈,9周KD值向下開口放大,12周RSI一度略跌破50,周MACD柱狀圖轉負值,DMI指標出現-DI上突破+DI弱勢,顯示台股中期轉弱,進行調整走勢難免。

川普未來的經貿政策是否影響到台灣經濟仍待觀察,不過川普主張減稅及擴張內需,投入基礎建設計劃,刺激美國經濟成長,影響所及,財政政策可能成為顯學;預期美國將增加發債,加上聯準會12月及明年升息預期,使得美10年公債殖利率大漲至2%以上,美元指數回升至100以上,台幣貶向32元,外資轉為賣超匯出,如美債殖利率持續上揚,台股的現金殖利率對外資吸引力將降低,資金行情力道必然減弱,台股表現將看基本面而定。

主計總處預估,2017年經濟成長率由今年的1.47%成長至1.88%,市場預估企業獲利約可成長10~12%,較今年持平上下好轉,如以歷史經驗看,明年指數高點應會比今年高,但這尚未考量川普當選後,有關貿易保護主義和製造業回流美國的影響,但國發會在川普當選後,仍對經濟審慎樂觀,表示成長率可逾2%,如基本面強化,將有利台股後市。

操作建議:

大盤經過修正後,低檔支撐轉強,指數守住2年線反彈回20日線至季線附近,暫時化解了季線趨勢反轉壓力,9日KD值從低檔轉折交叉向上,日RSI也彈回50以上,台積電短線暫跌破季線後彈回季線附近,顯示大盤中期雖轉弱整理,但調整態勢不弱;而率先轉弱的櫃買市場,9周KD值修正至低檔區後收斂轉折,觀察台股年底是否由外資主導的市場轉為內資市場,外資買盤回流如不強,權值股表現及指數空間可能受限,但中小型股、題材股及集團年底作帳股,可望成為盤面焦點。

建議選股留意第三季財報好及10月營收成長業績股,股價維持在季線以上的中多趨勢股,短期題材面聚焦石油輸出國組織(OPEC)可能達成減產協議、油價及報價上漲受惠的塑化股,川普加強美國基礎建設題材的鋼鐵等原物料股、散裝航運股,受惠於公債殖利率上揚及升息的壽險股等,中期方向仍關注半導體、電競相關、自動化(機器人)、物聯網、車用電子相關等趨勢類股。



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(中央社記者王鴻國新北市28日電)男子疑因就醫問題引發不滿,今天下午攜兩瓶汽油到新店耕莘醫院揚言自焚,甚至還往身上潑灑汽油,警消現場後對峙,趁男子不注意時撲倒壓制,才結束這場虛驚。 50多歲的王姓男子今天下午來到新店耕莘醫院,就在醫院的藥局櫃台前拿2瓶汽油及打火機大喊要自焚,嚇壞一旁看診及領藥的民眾。 醫院警衛一度制止王男的行為,但沒想到王男竟拿瓶汽油往身上潑灑,院方趕緊報警並疏散人群。 大批警消趕來時與王男一陣對峙,藉大聲對話來轉移注意力,此時有另名警消從後方安全門進入,迅速撲向前壓制,此時,大批警消也一湧而上,場面驚險,王男被制伏後迅速被帶回警局偵訊。 由於這名男子被帶回警局時曾高喊「給我開錯刀,我要讓他紅一次!」,但院方表示,初步清查王男日前住院約1個月,但似無手術的開刀紀錄。 警方調查,王男疑因上周出院時與院方發生一些爭執,今天才會拿兩個瓶子到中正路某加油站購買汽油,到醫院揚言自焚以表達不滿,至於詳細原因仍待進一步調查釐清。1051028

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(中央社紐約4日綜合外電報導)非裔美國嘻哈歌手YG一首歌完全惹火華人,他大喇喇在歌詞中教惡徒怎麼闖入華裔美國人家中行竊,在YouTube上已有1萬3000人按爛。美國華人社會氣到在白宮請願網站發起連署,已獲破5萬人力挺。 「YIBADA」及英國廣播公司(BBC)報導,這首歌是YG在2014年的專輯「我的瘋狂人生」(My KrazyLife)中的「Meet The Flockers」,在中國大陸原本未受到注意,直到在微博上遭抨擊後才受到關注。大陸官方媒體開始深入探討這項議題後,愈來愈多大陸民眾知道有這樣一首歌。 美國華人社會對此相當氣憤,在白宮請願網站「Wethe People」發起連署,要求白宮出手禁止這首歌。雖然這不可能發生,因為依美國第一修正案,藝術家的詮釋受到保護;但自上月21日發起以來,目前連署人數已超過5萬人。 連署人數只要達10萬人,白宮就必須在30天內做出回應。 Meet The Flockers教惡徒如何闖入華裔美國人家中行竊,本月喬治亞州一個華人家庭遭竊後,這首歌變得更加惡名昭彰。 歌曲開頭說,「首先,先找間房子,好好打量一番。找華人社區,因為他們不信銀行帳戶」。 YG的真名是傑克森(Keenon Daequan Ray Jackson),26歲,在加州出生。1051004



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桃園就學貸款 如何貸款【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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(中央社記者魯鋼駿新竹市5日電)新竹市光復中學汽車科學生參加技藝競賽,獲得佳績,其中有3位學生還未畢業,就已有車廠開出優渥底薪,希望能在畢業後無縫接軌,投入業界服務。 光復中學表示,該校汽修科學生上個月參加全國中等學校工業類科技藝競賽,與來自全國60多所公私立學校、83位汽車修護職種、47位汽車噴漆職種的選手們較勁,力拚佳績為校爭光。 光復中學校長程曉銘表示,技職教育體系,就是希望學生畢業後可直接與業界接軌,目前台灣景氣不佳,常見低薪問題,但看到學生在畢業後就獲廠商錄用,是落實技職教育學用無落差、產學無縫接軌的最佳寫照。 程曉銘說,在技藝競賽汽車修護職種中獲得優勝的廖泳期與廖宏惟,都選擇畢業後直接就業,將到BMW中鎂汽車服務,晚上再到大學進修;而在烤漆技能獲得肯定的蔡育胤,已獲聘至TOYOTA桃竹苗豐田新竹廠服務,畢業後投入業界。 BMW中鎂汽車服務部經理郭華鏘表示,光復中學對於學生「質」的要求很高,都會取得乙級認證,對於業界來說就是基本評價,因此願意提供好的薪資結構,新進人員底薪為新台幣2萬6000元,加上獎金,平均可達3萬至3萬5000元薪資。 TOYATA服務部專員葉駿達則說,在汽車噴漆的技能上,目前出現嚴重斷層,因此希望優秀學生能進入公司服務,公司也將擬合理的薪資結構,若學生通過公司認證,就有2萬2000元底薪,再加上獎金制度,3年時間就可能讓薪水突破4萬元。 光復中學表示,汽車科參加汽車修護和汽車噴漆二職種,汽車修護二位選手廖泳期、廖宏惟取得第14和17名次,成績是全國私校第二更是竹苗第一;而蔡育胤同學則是該校首次參加汽車噴漆職種的選手,一舉拿下優勝。1051205

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請安泰銀行房貸利率 期限人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者李晉緯新北7日電)台灣高球女將曾雅妮今天在富邦LPGA次輪賽事開球回穩,但遇怪風攪局,讓擊球力道的判斷失準,只繳出73桿成績,目前以合計152桿成績排在65名。 LPGA總獎金200萬美元(約新台幣6223萬元)的2016富邦LPGA台灣錦標賽,6日起在美麗華高爾夫鄉村俱樂部進行4回合共72洞賽事。 地主焦點選手曾雅妮首輪開球表現不佳,直到第15洞、第16洞才連抓兩隻小鳥,除吞下3個柏忌和1個雙柏忌外,在標準桿5桿的第18洞,她三度開球下水,最後花了9桿才把小白球送進洞,苦吞極為罕見的「四柏忌」。 今天曾雅妮開球回穩,抓下兩隻小鳥,吞下3個柏忌,打出高於標準桿1桿的73桿,前兩輪以合計高於標準桿8桿的152桿成績排在65名。 曾雅妮表示,今天她的開球表現得還可以,就是攻果嶺時受到風勢影響,稍微影響到成績。 曾雅妮說,比賽中遇到風雨,對她來說應該是優勢才對,今天她面對風雨,鐵桿的力道都有加大,但球出去後風偏偏就停了,所以距離的拿捏都有些落差。 面對接下來的比賽,曾雅妮認為,其實今天打下來整體狀況都不錯,若能維持今天的手感,明、後兩天也仍是這樣有風有雨的天氣,相信她仍有爭取佳績的機會。1051007

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NBA勇士隊球星柯瑞(Stephen Curry)雖然因感冒缺席練球,但預定美國時間周三要打高球;他將和名將「老虎」伍玆(Tiger Woods)搭配出席在北加州納帕舉辦的高爾夫球職業業餘配對賽,陣容「星光」強度太高,也讓他的勇士隊友伊古達拉(Andre Iguodala)故意喊:「太嫉妒了。」伊古達拉開玩笑說:「太嫉妒了,我應該退賽!」他這番話當然是開玩笑的;也很喜歡打高球、球技精湛的伊古達拉這次也有參賽,他將和高球選手湯馬斯(Justin Thomas)搭配,顯然話題性不足柯瑞配老虎。但他笑說:「我知道自己該做什麼,柯瑞是最有名的球員,他值得這些待遇。」伍玆因背傷長達1年未能出賽PGA戰場,一回舞台和柯瑞搭配,當天無疑將吸引全場視線。勇士總教練柯爾(Steve Kerr)樂觀其成,表示這陣容非常優異。同時他也回憶起自己從前曾和「籃球之神」喬丹(Michael Jordan)的對話,當時喬丹就常和老虎一起切磋高爾夫球技,讓柯爾非常欽佩。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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工商時報【康和證券投資總監廖繼弘】

盤勢分析:

川普當選後引發全球金融市場動盪,尤其亞股和新興市場,在資金流出下,股匯市大都明顯下跌,只有川普主張美國至上的美股表現非常強勢,道瓊、那斯達克和S&P500指數相繼創新高點,歐股表現也相對穩健強勢,倒是可能受到美貿易保護主義升高影響的陸股,出現利空不跌反漲強勢,創下1月8日後反彈新高點,帶動新興市場和亞股反彈。

台股11月中前在外資明顯轉為賣超權值股下拉回整理,指數相繼跌破由7,999低點延伸之中期上升線、13周季線及26周半年線支撐,向2年線尋求支撐後才止跌反彈,9周KD值向下開口放大,12周RSI一度略跌破50,周MACD柱狀圖轉負值,DMI指標出現-DI上突破+DI弱勢,顯示台股中期轉弱,進行調整走勢難免。

川普未來的經貿政策是否影響到台灣經濟仍待觀察,不過川普主張減稅及擴張內需,投入基礎建設計劃,刺激美國經濟成長,影響所及,財政政策可能成為顯學;預期美國將增加發債,加上聯準會12月及明年升息預期,使得美10年公債殖利率大漲至2%以上,美元指數回升至100以上,台幣貶向32元,外資轉為賣超匯出,如美債殖利率持續上揚,台股的現金殖利率對外資吸引力將降低,資金行情力道必然減弱,台股表現將看基本面而定。

主計總處預估,2017年經濟成長率由今年的1.47%成長至1.88%,市場預估企業獲利約可成長10~12%,較今年持平上下好轉,如以歷史經驗看,明年指數高點應會比今年高,但這尚未考量川普當選後,有關貿易保護主義和製造業回流美國的影響,但國發會在川普當選後,仍對經濟審慎樂觀,表示成長率可逾2%,如基本面強化,將有利台股後市。

操作建議:

大盤經過修正後,低檔支撐轉強,指數守住2年線反彈回20日線至季線附近,暫時化解了季線趨勢反轉壓力,9日KD值從低檔轉折交叉向上,日RSI也彈回50以上,台積電短線暫跌破季線後彈回季線附近,顯示大盤中期雖轉弱整理,但調整態勢不弱;而率先轉弱的櫃買市場,9周KD值修正至低檔區後收斂轉折,觀察台股年底是否由外資主導的市場轉為內資市場,外資買盤回流如不強,權值股表現及指數空間可能受限,但中小型股、題材股及集團年底作帳股,可望成為盤面焦點。

建議選股留意第三季財報好及10月營收成長業績股,股價維持在季線以上的中多趨勢股,短期題材面聚焦石油輸出國組織(OPEC)可能達成減產協議、油價及報價上漲受惠的塑化股,川普加強美國基礎建設題材的鋼鐵等原物料股、散裝航運股,受惠於公債殖利率上揚及升息的壽險股等,中期方向仍關注半導體、電競相關、自動化(機器人)、物聯網、車用電子相關等趨勢類股。

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(中央社記者蕭博陽南投縣3日電)結合花火、音樂、自行車的嘉年華10月、11月在日月潭登場,有6天施放煙火,民眾先聆聽音樂,再欣賞絢麗煙火劃下休止符。

「日月潭國際花火音樂暨自行車嘉年華」系列活動10月14日到11月13日舉行,共12場主題活動,首先登場活動為10月14日的集團婚禮,直到11月13日的日月潭自行車嘉年華劃下句點,今年共有6場煙火施放,分別為10月22日、23日、29日、30日、11月5日、12日。

活動有10月14日「日月潭婚禮」、10月22日「台灣大哥大花火音樂會」、10月23日的「嗨!就是熱情」新竹交響管樂團演出、10月22日及23日的「紅茶文化季」、10月29日「明潭花火,復興弦音」弦樂團演出、10月30日的「日月潭環湖馬拉松」。

以及10月30日的「鼓動水沙連」由十鼓擊樂團演出、11月5日的「馨台灣,心曦望」音樂會、11月6日「暨大民歌祭」、11月12日「聽,溪流在唱歌」音樂會及「作曲大師李泰祥主題音樂會」、11月13日的「日月潭Come! Bikeday自行車嘉年華」。

日月潭國家風景區管理處表示,11月13日的日月潭自行車嘉年華分為來回日月潭及松柏嶺的挑戰組,路程約85公里、路程30公里的環潭挑戰路線、路程10公里的日月潭單車逍遙遊,除騎乘活動,另在向山遊客中心有舞蹈、單車特技、獨輪車小丑、摸彩。1051003





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