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(中央社紐約1日綜合外電報導)美國職棒大聯盟MLB紐約大都會隊今天以5比3擊敗費城費城人隊,擺脫傷兵困擾打進季後賽。 法新社報導,大都會上季是世界大賽的亞軍,本季打到8月看似無緣季後賽。當時他們備受傷兵困擾,距國聯外卡有5場半的場差。 不過大都會隨後打出一波27勝戰績,今天更靠隆尼(James Loney)第6局敲出2分全壘打,幫大都會超前比分最終贏球,鎖定國聯外卡席位。 大都會先發投手柯隆(Bartolo Colon)5局只被敲5支安打,送出6次三振。 大都會隊將於5日開打的國聯外卡賽享有主場優勢,對手將取決於2日例行賽最後一天的結果而定。 舊金山巨人隊今天以3比0擊敗洛杉磯道奇,讓他們在取得國聯最後一席季後賽以1場勝差領先聖路易紅雀,如果2日巨人贏或紅雀輸球,將由巨人與大都會拚外卡賽;如果巨人與紅雀例行賽戰績相同,兩隊將於3日在聖路易打一場加賽決定誰能進季後賽。1051002

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

助貸要帶什麼

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者韋樞台北日12電)漢翔航空參加2016年日本航太展傳捷報,獲得波音主要日本供應夥伴富士重工(FHI)公司選為波音737 MAX客機新的供應商,生產升降舵(Elevator)複材零件,雙方舉行簽約儀式。 漢翔公司董事長廖榮鑫表示,波音737 MAX客機系列為波音公司最暢銷的新型單走道飛機,迄今已獲來自全球航空公司客戶3278架訂單。波音737 MAX配備CFM國際公司先進的LEAP-1B發動機,發動機機匣亦由漢翔公司生產製造。首架機預計2017上半年交機。 廖榮鑫指出,漢翔此次參加日本航展,以民用飛機機體、發動機及週邊複材結構、發動機關鍵零組件及綠能科技等4類為參展主軸,為拉近與日本客戶和民眾的距離,特別展出為日本三菱飛機公司開發的90人座區間客機(MRJ)複合材料結構零組件。 此外,漢翔還展出發動機高精密加工機匣模組及發動機與週邊複材結構組件等12項大型展品,成功吸引相關廠商駐足詢問。 廖榮鑫表示,漢翔長期致力於投資、擴展與提升航空結構件複材技術,對於此次獲選為富士重工公司的供應商深感榮幸,參與波音737 MAX客機專案,使漢翔在複材製造領域的能量再度向前一大步,未來將與FHI公司密切合作,以滿足履約要求,同時藉由結合國內供應鏈夥伴的優勢強項,有助提昇台灣航太產業的全球競爭力。 國內除漢翔航空外,還有國家中山科學研究院、千附公司及大前科技公司,以台灣館名義共同參加2016日本航太展。 亦為台灣航太公會理事長的廖榮鑫說,今年中科院首次參加日本航太展,特別精選34項產品參展,包含艦載及陸基飛彈及相關零組件、先進材料、光電裝備、通訊與電子系統等產品;此外,也展示飛彈渦輪扇引擎,充份展現中科院從設計到製造的完整航空技術能量。 千附公司展出精密加工能量;大前科技亦展示五軸加工機,以及應用於航太產業的相關產品,以爭取商機行銷國際。 廖榮鑫強調,政府為深耕及擴大對日本相關企業合作網絡,工業局副局長蕭振榮在經濟部航空產業發展小組的協調下,率台日航空產業訪問團參與日本航太展,並拜會日本經濟產業省、日本航空宇宙工業會、日航工程公司、三菱商事等單位及廠商,以促進台日交流,積極協助企業開拓日本商機。1051012

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(中央社記者溫貴香台北9日電)總統蔡英文上任首度國慶演說備受矚目,民進黨團今天研判,總統將強調兩岸關係承諾的一致性與可預測性。國民黨團說,總統不能只講不怎麼樣,應交代如何維持兩岸和平發展。

蔡總統明天國慶演說內容,國內、國際社會高度關注,民進黨立法院黨團總召柯建銘下午受訪研判,蔡總統的國慶演說,會延續520就職演說內容,不會讓人意外。

民進黨立委陳其邁說,蔡總統最近出席公開場合、接受國際媒體專訪,都不斷強調,中華民國政府信守承諾,建立一致性可持續兩岸關係,「承諾不變、善意不變、不在壓力下屈服,也不走回對抗老路」的新四不原則,呼籲兩岸應該儘快坐下來談,以對話解決問題。

陳其邁說,總統國慶演說外界關注的兩岸關係談話,應會強調維持兩岸一致性與可預測性,並不會有出人意料之外的驚喜,希望中國能夠正確理解總統的善意。

中國國民黨立法院黨團書記長江啟臣說,短期內看不到兩岸關係走向熱絡,兩岸關係與國際關係環環相扣,不同主政者或政黨,各有不同主張,蔡總統選擇這樣的路線,後續兩岸關係怎麼發展?國際關係怎麼拓展?總統必須向全民交代。

江啟臣說,台灣如何在力抗中國壓力之下,走出自己的國際空間、締造兩岸和平,不能只是粗略地講說「不怎麼樣」,台灣人民最大利益就是兩岸和平,蔡總統如何在這種情況中國信託信用卡貸款下維持兩岸和平發展與締造台灣的國際空間,模糊不得,要清楚交代。1051009

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蔡首次國慶談話 點出施政主軸 重內政 穩民心 輕兩岸國慶大典 阿扁來不了扁不能出席國慶大會 朝野反應不同陸學界:不認九二 等同啟動對抗老路冷眼集╱扁搶戲、馬觀禮 蔡兩岸…沒戲

----------------------------------------------------------------------銀行借款利率比較----------------------------------------------------------------------------------------------------

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130花蓮貸款/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。嘉義小額借款快速撥款

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【吳筱雯╱台北報導】

毅嘉(2402)11月營收回神,營收以5.93億元再創今年單月新高,比10月增加18%,也比去年同期成長5%,由於農曆年較往年提早,不少客戶提前至12月拉貨,法人預期12月營收可望挑戰與11月相近水準。

在客戶盤點庫存、因景氣前景不明導致客戶延後拉貨等不一而足的原因影響下,毅嘉下半年單月營收走勢,總是呈現一個月大好、一個月不好,而受到大陸十一長假影響,10月營收僅有5.02億元,比9月大減11%,而隨著員工放假的短期因素排除後,11月營收又重新回魂。

毅嘉宣布,在消費型電子產品訂單暢旺、車載產品持續穩定成長下,11月營收為5.93億元,再創今年以來單月營收新高,較上個月增加18%,也較去年同期增加5%,其中,軟板營收為4.77億元,較上個月增加19%,機構件營收為1.21億元,也比上個月成長17%。

毅嘉預估,客戶拉貨力道將能延續、帶動毅嘉產能利用率提升,第4季營收可望較上一季度成長。



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工商時報【袁延壽╱台北報導】

日月潭知名景點「孔雀園」要搬家了!就在10月31日,也就是先總統 蔣公129歲冥誕誕辰這一天,已有48年歷史的日月潭孔雀園正式熄燈,當天,全部100多隻孔雀與珍禽將會抵達新埔,在台開新竹新埔智能生態園區的「百雀園」繼續新生活。

「日月潭孔雀園」,成立於自民國57年10月31日,是由先總統蔣公指示何應欽將軍暨台灣省主席黃杰等人成立,現因南投縣政府依促參法推動日月潭BOT案,陪伴許多人兒時回憶的日月潭孔雀園,經歷整整48個年頭後,將在今年10月31日吹熄燈號。

目前園區100多隻孔雀與珍禽,包括珍貴的白孔雀、長尾雉、金雞、白冠雞等珍貴鳥禽。台開集團董事長邱復生指出,南投縣政府原本要將孔雀等珍禽標售,孔雀可能分散流浪,一個月前台開自台中知名鳥類專家處得知後,就先聯繫新竹縣長,查詢可否整批鳥園遷往新埔,新竹縣長邱鏡淳知悉後表示這是一樁好事,且日月潭孔雀園也是台灣人共同回憶,慨然允諾並題字命名為「百雀園」。

邱復生表示,未來新埔智能生態園區「百雀園」,將打造並保留原來日月潭孔雀園生態環境最重要的山坡地與水池,讓孔雀有最好的生活環境,並將許多台灣人童年的回憶抓回來,讓愛孔雀的人可以到新埔來看孔雀,找到兒時童年回憶。

台開指出,10月31日當天將舉行百雀園移居儀式,由南投縣長林明溱與新竹縣長邱鏡淳等貴賓共同出席,未來,此百雀園可望成為新竹縣重生態要景點。

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(中央社記者張榮祥台南6日電)2016研發替代役暨就業博覽會16日將在成功大學光復校區登場,今年有46家廠商提供1979個工作機會,讓即將畢業的碩、博士役男選擇。 成大今天表示,2016研發替代役暨就業博覽會參展產業,涵蓋電子電機、半導體、光電、軟體網路、製造、電信通路及科技服務等,廠商包括台達電子、聯華電子、瑞昱半導體、大立光電、友達光電、華碩電腦等46家,共設置60個攤位。 今年的研發替代役暨就業博覽會將提供1979個工作機會,其中理工類1952個佔絕大多數,另還有生醫類13個及其他類別14個。 成大說,研發替代役制度2008年上路,運用兵役制度延攬產業研發人才,2015年起更增加實施產業訓儲替代役,讓役男藉由研發及產業訓儲替代役制度學以致用,不因服役而中斷所學。 這次活動對象除在校碩、博士生外,也歡迎社會新鮮人及民眾參加。1051006



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中國時報【徐養齡╱竹市報導】

鼓勵產業及永續能源發展,新竹市政府特別將既有貸款專案與太陽光電產業結合,推出「新竹市中小企業及個人奠基貸款」,提供企業最高1千200萬、個人60萬低利率貸款,市府力挺作保,當市民創業投資的堅強後盾。

市長林智堅12日與台灣企銀董事長朱潤逢、信保基金董事長蔡憲浩簽屬合作契約書,宣示對力挺中小企業及綠能產業的決心。

市府指出,自2013年起與台灣企銀、信保基金合作辦理「新竹市中小企業奠基貸款」,提供2億元低利貸款,由市府與信保基金共同做擔保,推出後受到廣大迴回響,今年加碼將服務觸角延伸到太陽光電產業,盼讓更多個人或企業投資者受惠。

「政府當保人力挺!」產發處長翁義芳表示,奠基貸款新增二貸對象,包含登記於竹市並從事規畫設計及設置太陽光電系統產業的公司行號,提供全台單次貸款額度最高的1千200萬元優惠貸款。

此外,20歲到65歲以下市民,在建築物上裝置房地型太陽能光電設備者,最高可貸60萬元,最長可分7年攤還,平均本息約2.54%,無需擔保品,由市府及信保當保人,竹市是北台灣目前唯一開辦的縣市,機會難得。

市府強調,除了新增的二貸對象外,原本提供的一般公司行號貸款仍持續受理申請,一般公司無行業限制最高1千萬,目前已有17企業順利獲得4105萬貸款。

從事半導體產業的御弘股份有限公司董事長邱彥博,分享年前獲貸1千萬元後,不僅一解燃眉之急,公司年度成長高達20%,員工人數從原本20人激增到40人,對有心創業或擴大經營的民眾宛如一劑強心針。

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台南銀行房貸專案

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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(中央社米蘭6日綜合外電報導)今天公布的新數字顯示,義大利去年移出人數增加超過6%,引發關於大批人移居根本原因的辯論。 美聯社報導,義大利天主教主教會議移民基金會引述政府官方統計做出報告指出,義大利去年淨移出人數為10萬7529人,18到34歲年輕成人占總數超過1/3。 反對派政治人物怪罪義大利政府,未能在國內創造經濟機會。義大利總理倫齊(Matteo Renzi)則表示,這項數字為他的改革政策提供動力。 倫齊在義大利城市杜林(Turin)說:「想離開的年輕人絕對有權這麼做,我們必須創造讓他們回來的氛圍。」 義大利政黨北方聯盟(Northern League)黨魁薩爾維尼(Matteo Salvini)藉由這次報告說,義大利人是被從利比亞橫越地中海的移民趕走。 外交事務次長維多瓦(Benedetto Della Vedova)稱這項宣稱「荒謬」,並表示,這會創造仇恨文化。(譯者:中央社蔡佳伶)1051007

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(中央社記者溫貴香台北9日電)總統蔡英文上任首度國慶演說備受矚目,民進黨團今天研判,總統將強調兩岸關係承諾的一致性與可預測性。國民黨團說,總統不能只講不怎麼樣,應交代如何維持兩岸和平發展。

蔡總統明天國慶演說內容,國內、國際社會高度關注,民進黨立法院黨團總召柯建銘下午受訪研判,蔡總統的國慶演說,會延續520就職演說內容,不會讓人意外。

民進黨立委陳其邁說,蔡總統最近出席公開場合、接受國際媒體專訪,都不斷強調,中華民國政府信守承諾,建立一致性可持續兩岸關係,「承諾不變、善意不變、不在壓力下屈服,也不走回對抗老路」的新四不原則,呼籲兩岸應該儘快坐下來談,以對話解決問題。

陳其邁說,總統國慶演說外界關注的兩岸關係談話,應會強調維持兩岸一致性與可預測性,並不會有出人意料之外的驚喜,希望中國能夠正確理解總統的善意。

中國國民黨立法院黨團書記長江啟臣說,短期內看不到兩岸關係走向熱絡,兩岸關係與國際關係環環相扣,不同主政者或政黨,各有不同主張,蔡總統選擇這樣的路線,後續兩岸關係怎麼發展?國際關係怎麼拓展?總統必須向全民交代。

江啟臣說,台灣如何富邦銀行貸款率利試算表在力抗中國壓力之下,走出自己的國際空間、締造兩岸和平,不能只是粗略地講說「不怎麼樣」,台灣人民最大利益就是兩岸和平,蔡總統如何在這種情況下維持兩岸和平發展與締造台灣的國際空間,模糊不得,要清楚交代。1051009

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工商時報【吳筱雯╱台北報導】

毅嘉(2402)11月營收回神,營收以5.93億元再創今年單月新高,比10月增加18%,也比去年同期成長5%,由於農曆年較往年提早,不少客戶提前至12月拉貨,法人預期12月營收可望挑戰與11月相近水準。

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毅嘉宣布,在消費型電子產品訂單暢旺、車載產品持續穩定成長下,11月營收為5.93億元,再創今年以來單月營收新高,較上個月增加18%,也較去年同期增加5%,其中,軟板營收為4.77億元,較上個月增加19%,機構件營收為1.21億元,也比上個月成長17%。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【姚舜、陳宥臻╱台北報導】

王品集團在兩岸再創全新餐飲品牌,據悉,為擴大集團營運動能,王品台灣事業群已新創中平價餐飲品牌「Cook Beef」,主攻「牛排飯」,平均客單價約在300元左右。王品大陸事業群則亦已新創「滾吧!辣椒」新品牌,主攻川菜,平均客單價約為人民幣90元至95元之間。

另外,王品集團與美國熊貓餐飲集團(Panda Restaurant Group)合作將王品旗下燒肉餐廳品牌「原燒」引進美國亦有最新進度。據了解,美國第一家「原燒」最快將在本月底於洛杉磯開幕。為尊重美國合作方,「原燒」在美國開幕消息將由熊貓集團正式對外宣布。

美國幅員遼闊,餐飲市場胃納商機龐大,王品與熊貓集團以授權加合資模式合作將「原燒」導入美國市場,可望藉熊貓市場成功經國泰世華銀行房貸驗快速發展連鎖,為王品集團國際化重要里程碑。

王品大陸事業群旗下中餐品牌「鵝夫人」,在上個月出版的中國第一本紅色美食聖經「上海米其林指南」中得到1星肯定,但「鵝夫人」後續發展與何時回台展店?

「時間不是問題」,陳正輝昨(5)日與媒體茶敘時表示,「鵝夫人」回台展店的關鍵「不是時間,而是鵝源」。

陳正輝指出,「鵝夫人」燒鵝的鵝胚是特殊品種,故台灣王品還在找尋與米其林燒鵝同樣品質的鵝胚,一旦找到並經反測試無誤,「鵝夫人」亦將回台展店。

陳正輝昨日還以寓言故事比喻自己不是「狼來了」,而是黑狗兄帶著兩個猩猩回鄉,想扭轉外界對他狼性作風的定義。故事內容是衣錦還鄉的黑狗兄,被村子裡放羊的小孩說是「狼來了」,灰心的黑狗兄看到村子裡的牧場變多了,帶來兩隻猩猩,使得村子裡的人開始接納黑夠兄並歡迎他。

這個自編的故事是在暗喻,陳正輝帶來的兩隻猩猩是集團的兩個新品牌「蒲田」和「鵝夫人」,都是在他擔任董事長後才有的。

陳正輝表示,「鵝夫人」摘星不僅證明王品有能力創中餐品牌,更有能力顧好品質,而有了「鵝夫人」的成功經驗後,王品未來將有把握開創不同的中式餐飲品牌。陳正輝並強調,王品已走過最大關店潮,不會再大幅度關店,同時王品新品牌一旦通過市場考驗,明年將大規模展店。





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